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Urlaub des Mieters

Urlaub beim Vermieter melden?

11.07.2019

Rechtsfrage des Tages:

Sommerferienzeit ist Reisezeit. Und viele bereiten sich gerade auf ihren wohlverdienten Urlaub vor. Müssen Sie Ihren Vermieter über Ihre Abwesenheit informieren?

Antwort:

Zur Urlaubsvorbereitung gehört nicht nur das Kofferpacken. Auch Ihre Wohnung müssen Sie für Ihre Abwesenheit rüsten. Zwar kann Ihr Vermieter nicht von Ihnen verlangen, dass Sie die Sicherungen ausschalten, den Haupthahn abdrehen und Leitungen leerlaufen lassen. Den Wasserzulauf von Spül- und Waschmaschine sollten Sie aber besser zudrehen. Kommt es in Ihrer Abwesenheit zu einem Schaden, kann Ihr Vermieter Sie haftbar machen. Aber geht Ihren Vermieter Ihr Urlaub überhaupt etwas an?

Tatsächlich sind Sie nach der Rechtsprechung verpflichtet, Ihren Vermieter über eine längere Abwesenheit zu informieren. Dafür reicht schon ein Kurzurlaub von vier Tagen aus. Natürlich brauchen Sie Ihrem Vermieter keinen Wohnungsschlüssel zu überlassen. Teilen Sie ihm aber mit, wer in Ihrer Abwesenheit Zugang zu Ihrer Wohnung gewähren kann. Ihre Schlüssel können Sie bei Nachbarn, Freunden oder Verwandten deponieren.

Weiß Ihr Vermieter nichts von Ihrem Urlaub, kann er Ihnen die Kosten für eine Notöffnung der Wohnung beispielsweise bei einem Wasserschaden in Rechnung stellen. Übrigens: Während Ihres Urlaubs dürfen Sie Ihre Wohnung durchaus einem Freund oder Verwandten unentgeltlich überlassen. Soll hingegen eine kostenpflichtige Untervermietung den eigenen Urlaub finanzieren, muss Ihr Vermieter vorher zustimmen.

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Tags: Miete

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